经典案例 Case

勇拓澳蓝湾

日期: 2019-04-01
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来源:

规模:55万平方米   

类型:综合类大盘

位置:重庆渝北

业态:高端住宅、滨水商业街、五星级酒店

客户:勇拓地产

项目概况:集合高端住宅高层、洋房、别墅、五星级酒店、写字楼、滨水商业街为一体的综合性大盘。

勇拓澳蓝湾

业绩情况:2013年北区销售单盘销售第五



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Case / 成功案例
案例名称: 中铭·春江里
说明: 规模:70万平方米   类型:文旅综合体   项目位置:重庆武隆业态:高端住宅、五星级酒店、商业街  客户:上海中铭集团项目概况:武隆第一大盘,武隆城市地标,引领城市升级业绩情况:1)实现销售价格比市场均价高800元/平以上;2)售房部开放2个月即开盘,开盘销售537套;3)实现年销售额8亿,回款6.7亿的业绩;部分成果:
案例名称: 黄桷树购物广场
说明: 规模:4万平方米   类型:综合体位置:重庆荣昌业态:高端综合体     客户:金佛集团项目概况:打造成荣昌解放碑业绩情况:1)在项目处于挖坑阶段,2个月销售2个亿,回款一个亿;2)1楼建面均价达5万元/平,超过大多数主城商业价格;3)招商均价达80元/ 平,超越永川万达;部分成果:
案例名称: 贵州·蓝波湾
说明: 项目特点:1、心:项目处于城东较中心位置;2、精:整体打造提档升级,做精品;3、高:高档次,高价格,高去化;服务内容:全程策划 独家代理业绩情况:1、兵贵神速:进场2个月开盘,半年售罄;2、多快好省:整体营销包装,产品提档升级,在快速去化的同时创造高价格,为开发商实现了超额的溢价收益;3、口碑营销:为开发商在当地的另外一个项目营造了良好的口碑基础;部分成果:
说明: 规模:70万平方米  类型:城市综合体 项目特点:内蒙古兴安盟业态:30万方专业市场、商业街、精品住宅  客户:众联置业项目概况:兴安盟最大项目,专业市场加商业街的完美结合业绩情况:1)进场2个月即首次开盘销售额2亿元,是当地所有商业楼盘一年销售额总和的5倍;2)8个月实现销售6个亿,为后续开发提供了保障;3)开盘引起巨大轰动,俄罗斯及外蒙古等进行考察学习;4)2017年商业销冠项目,略高于万达;部分成果:
案例名称: 重庆·瀛嘉天下
说明: 规模:115万平方米   类型:综合体项目位置:重庆璧山业态:高层、洋房、五星级酒店、商业街、专业市场                 客户:重庆川东集团项目概况:璧山第一大盘主要业绩:1)业绩与金科、同景位居前三;2)市场平均降价600元/ 平以上的情况下,项目保价保量销售;3)由此在当地树立口碑,在璧山同时操作8个项目;部分成果:
案例名称: 重庆·汇宇市场
说明: 规模:37万方    类型:建材市场项目位置:重庆荣昌业态:住宅、公寓、23万方专业市场   客户:汇宇集团项目概况:渝西川东规模最大、档次最高的建材类专业市场业绩情况:1)通过不懈努力,招商率达到95%;2)开盘劲销1.8亿,半年实现当期清盘;3)2013年荣昌商业销冠项目;部分成果:
案例名称: 锐升·凤凰城
说明: 规模:53万平方米   类型:综合类大盘项目位置:重庆江津业态:8万方社区天街 、高层住宅      客户:锐升置业项目概况:非热点区域的超大社区天街类产品业绩情况:1)进场1个月即实现销售1亿回款8千万;2)在开发商资金链面临巨大问题时介入,通过销售回款,使开发商转危为安;3)在产品定位失策的情况下,通过后期业态修正、招商修复进行调整,取得了良好的效果;部分成果:
案例名称: 东方·鼎味街
说明: 营销情况:1、在项目位置并不好的情况下,协助项目达成与重庆特色餐饮协会的合作,并同时引进餐饮商家30余家,准确的实现了餐饮美食街的定位。2、项目是以租带售的典型案例,大部分的投资客户都是因为有了明确的品牌而选择了投资。并且通过招商的成功、准确的定位以及现场包装,还吸引了大量本地餐饮经营户的入住。3、对产品进行了重新的划分,以及人流动线进行了重新的规划,极大提升了项目商铺的利用率,促进销售和招商。4、开盘3个月销售即达到90%;部分成果:
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2019 - 06 - 29
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市财政局、国家税务总局重庆市税务局、市国土房管局日前印发《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》(以下简称《通知》)。为什么要出台这项政策?新政出台将给我市房地产市场、企业、个人带来怎样的影响?7月4日,就各方关注的热点话题采访了相关部门。    市政府不久前出台《加强房地产市场调控工作的通知》,这次专门调整财税政策的背景和意义是什么? ...
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从传统购物中心到全渠道发展,从高呼“狼来了”到主动参与电 商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来,商业地产不仅要做强优势品类,收获更好的业绩,更要向三四线城市下沉,积极打通金融渠道,在激烈的市场竞争中笑到最后——  新年伊始,印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心,拿下商业地产领域的并购大单,成为业界关注的焦点。但与此同时,全国不少商业地产仍然经营惨淡,行业分化严重。在一二线城市商业地...
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