发布时间: 2018 - 04 - 12
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随着我们全中国范围内的限购政策不断的升级重庆也作出了很多的相应政策。那么在2017年重庆的限购政策是怎样制定的呢?下面我们就来给大家详细的解读一下。  为了能够更加进一步的做好房地产市场的调控工作,根据重庆市人民政府办公厅发布的关于进一步加强房地产市场调控工作的相关通知,从2017年7月1号开始,对于重庆市市区范围之内已经拥有了三套住房的居民,暂时停止在重庆市的部分区域购买住房,无住房的非重庆市户籍的家庭,在本市区的部分区域只能够限购一套住房。重庆市户籍居民家庭,指的正是拥有重庆市市区以及三县一市户籍的居民家庭,同时也包含部分家庭成员是重庆市户籍居民的家庭。  重庆市城乡建设委员会负责新建商品买卖合同网上签约的管理工作,重庆市住房保障管理局主要是负责二手房买卖合同网上签约的项目管理工作,重庆市国土资源局以及重庆市公安局和重庆市民政局主要是负责相关的信息核查配合工作。  在重庆市限购政策期间之内购房人在购买房屋之前,应当提交家庭成员居民的身份证明以及户籍证明和婚姻证明还有身份证复印件,购房人也需要如实的填写购房人以及家庭成员的情况,申请表格并且也需要签订购房承诺。房地产的开发企业也应该主动地向购买房子的人告知重庆市房屋限购政策,检查购房人提交的材料。
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2017年3月31日,第三批自由贸易试验区将于近日挂牌,分别在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川和陕西新设自由贸易试验区。从中国(重庆)自由贸易试验区办公室获悉,中国(重庆)自由贸易试验区实施范围为119.98平方公里,涵盖两江、西永、果园港三大片区,贯穿重庆渝北、江北、北碚、渝中、南岸、九龙坡、沙坪坝七个行政区。重庆自贸区将联接“一带一路”和长江经济带,推动长江经济带和成渝城市群协同发展。重庆自贸区挂牌后,将重点依託渝新欧铁路,探索发展陆上贸易。据悉,三大片区中,两江片区突出国家级多式联运综合交通枢纽优势;西永片区突出陆路国际运输枢纽优势;果园港片区突出长江上游中心枢纽地位(见附表)。国务院对《中国(重庆)自由贸易试验区总体方案》(下称《总体方案》)批示中,要求重庆积极发挥“一带一路”和长江经济带联结点的重要作用。重庆将着力发挥好西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带连接点的重要作用,推动长江经济带和成渝城市群协同发展,与中新(重庆)战略性互联互通示范项目一体化推进。  紧贴国家战略 对接“一带一路”  《总体方案》显示,支持在自贸试验区内建立海关多式联运监管中心,打造覆盖铁、公、水、空多种运输方式的国际物流运输体系。包括依託中欧国际铁路联运通道,构建中欧陆路国际贸易通道和规则体系,发展国际铁路联运;依託长江黄金水道,探索建立沪渝外贸集装箱“五定”快班轮三峡船闸优先放行机制,发展江海联运;依託渝昆泛亚铁路大通道、东南沿海港口、陆路边境口岸,以铁路和高速公路网为陆路通道,发展铁海联运和跨区域、跨国境的国际陆路运输;依託重庆江北国际机场,探索空域和航空资源管理改革,支持国内外大型企业设立基地航空公司,完善集疏运体系,加密航线航班,构建基本覆盖全球主要贸易经济体的航线网络。  《总体方案》并支持重庆自贸试验区内企业以自建、收购、股权合作等多种方式在“一带一路”沿线国家...
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2017年5月17日重庆市国土房管局网站发布《重庆国土房管局关于主城区商品房交易行为监督检查“双随机一公开”实施方案》,方案显示,国土房管局将推进随机抽查制度化和规范化,维护房地产市场秩序,监督检查内容包括捂盘惜售、价格欺诈等14项,通过摇号的方式从检查人员名录库和检查对象名录库中随机抽取检查人员和检查对象。  为进一步加强对主城区商品房交易行为的事中事后监管,推进随机抽查制度化和规范化,维护房地产市场秩序。按照市政府办公厅印发的《重庆市推广随机抽查规范事中事后监管实施方案》(渝府办发〔2015〕164号)规定,根据《重庆市国土房管局“双随机一公开”实施细则》(试行)要求,结合实际制定如下实施方案。  督查内容共14项:包括捂盘惜售、价格欺诈等  根据《方案》,监督检查内容为以下14项:  (一)售房现场是否存在未依规设置信息公示栏和信息查询处,并按规定进行公示;  (二)检查期间是否存在虚假房源信息,违规发布广告,欺骗消费者的行为;  (三)检查期间是否有未取得预售许可证或产权证销售商品房,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取定金、预订款、诚意金等费用,擅自销售商品房的行为;  (四)检查期间是否存在未按规定在取得预售许可证10日内一次性公开全部房源,捂盘惜售或变相囤积房源;  (五)检查期间是否存在以捆绑搭售或者附加条件等方式,迫使买受人接受理财产品等其他商品或者服务的行为;  (六)检查期间是否存在明码标价不规范、涉嫌价格欺诈等价格的行为;  (七)检查期间是否采取“电商”“报商”等合作模式,违规通过第三方收取除房屋网签价款以外的额外费用的行为;  (八)检查期间是否存在合同网签后未及时将预售资金首付款或一次性支付的购房款存入监管账户;  (九)检查期间是否存在销售商品房未按规定进行网签备案;  (十)检查期间是否有采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房行...
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2017年2月27日,重庆银监局官网发布《关于重申加强房地产信贷管理工作有关要求的通知》,为进一步维护好重庆房地产市场平稳健康发展的良好局面,要从四个方面加强房地产信贷管理。去年末,由于极少数企业或个人的炒作,重庆个别区域和少量高端楼盘成交量和价格出现异动,引发市外少数企图炒房者的跟风,以及市内购房者的担忧。为进一步维护好重庆房地产市场平稳健康发展的良好局面,坚决遏制投机炒房行为,给全市房地产市场创造稳定的金融环境,正确引导市场预期,重申4个方面的要求。一是银行业金融机构要严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策。坚决按照中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,把支持房地产去库存与遏制投机炒作有机结合。继续严格落实差别化住房信贷政策,支持居民首套和改善型购房,严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求。二是银行业金融机构要进一步规范与房地产开发企业和中介机构业务合作管理。加强企业资质和资本金审查,继续做好业务合作准入管理和名单制管理,严厉打击“首付贷”、“假按揭”等行为。三是银行业金融机构要切实规范各类业务管理。严禁违规发放或挪用银行信贷资金进入房地产领域。加强理财资金投资管理,严禁资金违规进入房地产领域。信托公司要切实加强房地产信托业务的合规经营。四是银行业金融机构要进一步加强房地产贷款风险防控。切实加强住房贷款、经营性物业贷款和商业用房贷款风险管理,进一步做好房地产押品价值评估管理。针对上述四个方面的执行情况,银监局将加强日常监督,适时组织开展专项检查,对宏观调控政策落实不力、监管政策要求执行不到位的银行业金融机构,采取相应监管措施,对于各类违法违规行为,坚决严肃查处。同时,银行业金融机构要做好客户涉房投诉处置工作,切实保护金融消费者合法权益,加强舆情监测与应对处置,维护银行声誉与社会稳定。
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