发布时间: 2018 - 04 - 12
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备注:重庆市国土房管局网站截图2017年4月11日重庆市国土房管局官网发布了《关于从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件的紧急通知》,决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作,通知称,对存在违法违规行为房地产开发和中介企业及相关从业人员,要依法采取责令限期整改,处以罚款、取消网上签约资格、停业整顿等措施,并纳入“黑名单”。  通知全文如下:  市国土房屋执法总队,主城各不动产登记中心、市国土房屋评估经纪协会:  为认真落实住房城乡建设部整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议精神,针对我市主城区房地产市场秩序现状,决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作。现将有关事宜通知如下:  一、从市局市场处、市国土房屋执法总队、市登记中心抽调专人,组建“重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作办公室”(以下简称“市专项整治办”),设在市局市场处,负责专项整治日常工作。  二、各登记中心要加大房地产市场巡查力度,及时发现违法违规线索,并固定相关证据,每周五前向市专项整治办移送违法违规案件线索和证据。  三、市国土房屋执法总队要组织精干力量,从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件,及时办结市专项整治办移交的违法违规案件,每月底前向市专项整治办汇交一次案件查处情况。  四、市专项整治办要加强与市工商、发改(物价)、税务、银监、通信等部门的沟通协调,加快制定出台我市整顿规范房地产开发销售中介专项工作方案,联动查处一批典型案件。  五、市专项整治办要完善“双随机一公开”机制,从检查人员库中随机抽选检查人员,随机抽取房地产开发项目,突击进行检查,并及时公布检查结果。  六、市评估经纪协会要加强房地产中介行业自律,教育、督促中介从业人员遵守职业道德准则,推行行业质量检查,公开检查和处分的信息。  七、市专项整治办和各登记中心要公布举报电话,安排专人接听举报电话并作...
发布时间: 2018 - 04 - 12
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随着我们全中国范围内的限购政策不断的升级重庆也作出了很多的相应政策。那么在2017年重庆的限购政策是怎样制定的呢?下面我们就来给大家详细的解读一下。  为了能够更加进一步的做好房地产市场的调控工作,根据重庆市人民政府办公厅发布的关于进一步加强房地产市场调控工作的相关通知,从2017年7月1号开始,对于重庆市市区范围之内已经拥有了三套住房的居民,暂时停止在重庆市的部分区域购买住房,无住房的非重庆市户籍的家庭,在本市区的部分区域只能够限购一套住房。重庆市户籍居民家庭,指的正是拥有重庆市市区以及三县一市户籍的居民家庭,同时也包含部分家庭成员是重庆市户籍居民的家庭。  重庆市城乡建设委员会负责新建商品买卖合同网上签约的管理工作,重庆市住房保障管理局主要是负责二手房买卖合同网上签约的项目管理工作,重庆市国土资源局以及重庆市公安局和重庆市民政局主要是负责相关的信息核查配合工作。  在重庆市限购政策期间之内购房人在购买房屋之前,应当提交家庭成员居民的身份证明以及户籍证明和婚姻证明还有身份证复印件,购房人也需要如实的填写购房人以及家庭成员的情况,申请表格并且也需要签订购房承诺。房地产的开发企业也应该主动地向购买房子的人告知重庆市房屋限购政策,检查购房人提交的材料。
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2017年3月31日,第三批自由贸易试验区将于近日挂牌,分别在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川和陕西新设自由贸易试验区。从中国(重庆)自由贸易试验区办公室获悉,中国(重庆)自由贸易试验区实施范围为119.98平方公里,涵盖两江、西永、果园港三大片区,贯穿重庆渝北、江北、北碚、渝中、南岸、九龙坡、沙坪坝七个行政区。重庆自贸区将联接“一带一路”和长江经济带,推动长江经济带和成渝城市群协同发展。重庆自贸区挂牌后,将重点依託渝新欧铁路,探索发展陆上贸易。据悉,三大片区中,两江片区突出国家级多式联运综合交通枢纽优势;西永片区突出陆路国际运输枢纽优势;果园港片区突出长江上游中心枢纽地位(见附表)。国务院对《中国(重庆)自由贸易试验区总体方案》(下称《总体方案》)批示中,要求重庆积极发挥“一带一路”和长江经济带联结点的重要作用。重庆将着力发挥好西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带连接点的重要作用,推动长江经济带和成渝城市群协同发展,与中新(重庆)战略性互联互通示范项目一体化推进。  紧贴国家战略 对接“一带一路”  《总体方案》显示,支持在自贸试验区内建立海关多式联运监管中心,打造覆盖铁、公、水、空多种运输方式的国际物流运输体系。包括依託中欧国际铁路联运通道,构建中欧陆路国际贸易通道和规则体系,发展国际铁路联运;依託长江黄金水道,探索建立沪渝外贸集装箱“五定”快班轮三峡船闸优先放行机制,发展江海联运;依託渝昆泛亚铁路大通道、东南沿海港口、陆路边境口岸,以铁路和高速公路网为陆路通道,发展铁海联运和跨区域、跨国境的国际陆路运输;依託重庆江北国际机场,探索空域和航空资源管理改革,支持国内外大型企业设立基地航空公司,完善集疏运体系,加密航线航班,构建基本覆盖全球主要贸易经济体的航线网络。  《总体方案》并支持重庆自贸试验区内企业以自建、收购、股权合作等多种方式在“一带一路”沿线国家...
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2017年5月17日重庆市国土房管局网站发布《重庆国土房管局关于主城区商品房交易行为监督检查“双随机一公开”实施方案》,方案显示,国土房管局将推进随机抽查制度化和规范化,维护房地产市场秩序,监督检查内容包括捂盘惜售、价格欺诈等14项,通过摇号的方式从检查人员名录库和检查对象名录库中随机抽取检查人员和检查对象。  为进一步加强对主城区商品房交易行为的事中事后监管,推进随机抽查制度化和规范化,维护房地产市场秩序。按照市政府办公厅印发的《重庆市推广随机抽查规范事中事后监管实施方案》(渝府办发〔2015〕164号)规定,根据《重庆市国土房管局“双随机一公开”实施细则》(试行)要求,结合实际制定如下实施方案。  督查内容共14项:包括捂盘惜售、价格欺诈等  根据《方案》,监督检查内容为以下14项:  (一)售房现场是否存在未依规设置信息公示栏和信息查询处,并按规定进行公示;  (二)检查期间是否存在虚假房源信息,违规发布广告,欺骗消费者的行为;  (三)检查期间是否有未取得预售许可证或产权证销售商品房,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取定金、预订款、诚意金等费用,擅自销售商品房的行为;  (四)检查期间是否存在未按规定在取得预售许可证10日内一次性公开全部房源,捂盘惜售或变相囤积房源;  (五)检查期间是否存在以捆绑搭售或者附加条件等方式,迫使买受人接受理财产品等其他商品或者服务的行为;  (六)检查期间是否存在明码标价不规范、涉嫌价格欺诈等价格的行为;  (七)检查期间是否采取“电商”“报商”等合作模式,违规通过第三方收取除房屋网签价款以外的额外费用的行为;  (八)检查期间是否存在合同网签后未及时将预售资金首付款或一次性支付的购房款存入监管账户;  (九)检查期间是否存在销售商品房未按规定进行网签备案;  (十)检查期间是否有采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房行...
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